Ploegdijk 2 H74

Omschrijving

Royale 4-persoons recreatiewoning op eigen perceel in natuurrijke omgeving!

Tussen de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen, vlakbij Lochem, vindt u deze ruime gelijkvloerse recreatiewoning voor 4 personen op een royaal perceel van ca. 360 m² eigen grond. De woning is gelegen op Resort de Achterhoek, een plek waar rust en natuur perfect samengaan met tal van recreatieve mogelijkheden.
Het perceel biedt een besloten tuin met diverse gezellige zitjes, een royale overkapping voor schaduwrijke ontspanning, een handige tuinberging en een eigen parkeerplaats. Hier kunt u in alle privacy genieten van de prachtige omgeving.
Deze woning is goed toegankelijk voor rolstoelen/rollators o.a. door grote badkamer en drempelhulpen.
Denk aan de 2 opritten bij de voordeur en de terrasdeur en de grote badkamer.

Natuurrijk genieten & uitstekende faciliteiten
Het park grenst direct aan het natuurterrein en wandelgebied ’t Groote Veld, waar u de natuur in kunt trekken over bos- en heidepaden. In de nabije omgeving vindt u bovendien het zwembad "de Beemd" en golfbaan "de Graafschap". Resort de Achterhoek zelf biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder een recreatievijver, een overdekt zwembad, een supermarkt, spelactiviteiten en meer. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van fietsroutes, waaronder de beroemde 8 Kastelenroute, en het gezellige centrum van Lochem ligt op korte afstand.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar u toegang heeft tot het gastentoilet en de lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het royale terras. De vele raampartijen tot aan de vloer en openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft daarnaast een stookkanaal..
De halfopen keuken is modern uitgerust met o.a. een vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een praktische inloopkast, en de tweede slaapkamer biedt ook voldoende ruimte voor twee personen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2011
• Inhoud: ca. 254 m³
• Woonoppervlakte: 61 m²
• Externe berging: ca. 4,5 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 360 m²
• CV-gas combiketel (2011)
• Energielabel A (geldig tot 16-06-2031)
• Parkkosten: ca. € 296 per maand
• Verhuur via Europarcs mogelijk in overleg
• De woning mag niet permanent bewoond worden

Deze prachtige recreatiewoning biedt u de perfecte kans om in alle rust te genieten van de schitterende natuur en uitgebreide faciliteiten van Resort de Achterhoek. Of u nu op zoek bent naar een fijne vakantiewoning of een aantrekkelijke investering met verhuurmogelijkheden, deze woning heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke locatie!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.278,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie D Perceelnummer 1096 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties