Vordenseweg 6 H424

Omschrijving

Gemoderniseerde recreatiewoning op bosrijk recreatiepark in Lochem!

Een eigen plek midden in de natuur. Op het prachtige door bos omgeven recreatiepark Bosrijk Ruighenrode (ca. 13 ha. groot) ligt deze stenen recent gemoderniseerde recreatiewoning. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met moderne, neutrale pvc vloer, die zorgt voor een rustige en serene uitstraling. Met een ruim eigen perceel van ca. 780 m² geniet je van optimale privacy en een riante bostuin met meerdere terrassen. Er zijn volop zonnige en schaduwrijke plekjes om te ontspannen. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging en een losstaande tuinberging voor extra opslagruimte.

Dit park heeft een directe uitloop naar het natuurterrein en wandelgebied “t Grote Veld” waar bos als heideveldjes elkaar afwisselen. Voor gezellige uitstapjes liggen de charmante stad Lochem, Vorden en de historische Hanzestad Zutphen binnen handbereik. Ontdek de vele restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden van deze mooie steden.

Op deze plek is het heerlijk toeven. Genieten van de omgeving of geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek. Verder liggen in de omgeving o.a. de 8 kastelen route, mooie golfbanen maar ook het station in is Lochem dichtbij.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal, toilet met wandcloset en fontein. Ruime living met dubbele openslaande deuren, vloerverwarming en hout gestookte haard. Open woonkeukengedeelte met Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron, openslaande deur naar de achtergelegen tuin. Bijkeuken met achter entree.
Fijne hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal, middels vaste trap bereikbare verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met wasmachine- en cv-opstelplaats, werkplek en/of extra slaapplek. Royale logeer-/slaapkamer met toegang tot de sauna en zolderberging. De mogelijkheid is aanwezig om hier 2 separate slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud 393 m³
- Perceeloppervlakte ca. 780 m² (eigen grond via appartementsrecht)
- CV-combi ketel , vloerverwarming op de begane grond.
- 9 zonnepanelen (2023)
- Energielabel A
- Rondom kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas
- Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning)
- Incl. meubilering en stoffering
- Eigen verhuurmogelijkheden voor recreatie
- VVE bijdrage ca. € 110,= per maand

Deze recreatiewoning is perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust, ruimte en recreatie. Beleef de vrijheid van een eigen plekje in het groen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.752,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 780 m² Inhoud 393 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Sauna, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC25 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie D Perceelnummer 951 Index 85 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties