Ploegdijk 2 H301

Omschrijving

Recreatiewoning met prachtige veranda en ruime tuin op 647 m² eigen grond!

Laat u verrassen door deze goed onderhouden, gelijkvloerse L-vormige recreatiewoning gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 647 m². Op het perceel is een eigen parkeerplaats een tuinberging en verder kunt u heerlijk genieten onder de aangebouwde veranda van het weidse zicht over de bosrijke tuin. Kom volledig tot rust in een van de mooiste natuuromgevingen van de Achterhoek.

Deze woning biedt meer dan alleen rust; gelegen op een park dat direct grenst aan het schilderachtige natuurgebied 't Groote Veld, beleeft u hier het perfecte evenwicht tussen ontspanning en recreatie. Met heidevelden en bossen op steenworp afstand en op korte afstand van Lochems zwembad ‘De Beemd’ en golfbaan ‘De Graafschap’, is er voor iedere natuurliefhebber en sportieveling volop te ontdekken. Naast het park zijn talrijke fietsroutes, zoals de 8 Kastelenroute, en het levendige centrum van Lochem met al haar voorzieningen, dichtbij.

Faciliteiten van het park
Dit park biedt uitgebreide faciliteiten, waaronder een recreatievijver, zwembad, gezellig restaurant, een dierenweide en een receptie. Hier ervaart u het hele jaar door de charme en het gemak van een goed verzorgd vakantiepark.

Indeling van de woning
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers, beiden voorzien van een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, modern wastafelmeubel, wandcloset en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer, voorzien van een schuifpui en een royale erker, biedt direct toegang tot de tuin en veranda. De open keuken (uit 2022) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en inductiekookplaat.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1998
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Inhoud: 235 m³
• Perceeloppervlakte: 647 m² eigen grond
• Voorzien van een CV-combi HR-ketel (1997) en airconditioning (2022)
• Energielabel C (geldig tot 21-10-2034)
• Kunststof ramen en kozijnen
• Volledig voorzien van laminaatvloer
• Recreatief gebruik (niet bestemd voor permanente bewoning)
• Parkbijdrage: €296,= per maand (2024)

Uw eigen stukje Achterhoek Bent u op zoek naar een tweede woning in een natuurrijke en rustige omgeving? Dan is dit uw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze recreatiewoning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.893,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 647 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie D Perceelnummer 1568 Oppervlakte 647 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties