Vordenseweg 6 108

Omschrijving

Een luxe recreatiebungalow in het groen!

Op het rustige recreatiepark “Bosrijk Ruighenrode” staat in een bosrijke omgeving, aan de rand van het park, met een privacyvolle beschutte tuin, deze luxe vrijstaande stenen recreatiebungalow met moderne uitstraling op eigen grond. Deze recreatiewoning heeft 3 zeer royale 2 persoons-slaapkamers, 2 badkamers, garage, berging en natuurlijk een royale veranda.

Het park heeft een directe uitloop naar het buitengebied dat gelijk over gaat in het natuurterrein en wandelgebied “t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Tevens liggen de gezellige steden Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzestad Zutphen en Deventer in de directe omgeving.

Op deze plek is het genieten. Op het park is een brasserie, hotel, bowling- en tennisbaan aanwezig. Vertoeven in een fijne omgeving en geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek het kan allemaal. In de omgeving liggen o.a. de 8 kastelen route, musea, zwembad, mooie golfbanen maar ook is er een station in Lochem.

Kelder:
Via vaste trap bereikbare hal met daarnaast 1 grote ruimte van ca. 16 m².

Indeling begane grond:
Entree, hoge hal met garderobenis, toilet met wandcloset en fontein.
Speelse woonkamer waardoor er meerdere zithoeken ontstaan. Het grote gedeelte, om de schouw met gashaard heeft een hoog plafond. Het 2e, eetgedeelte, is voorzien van een grote glaspartij met schuifpui en bij het leesgedeelte is een lichtkoepel, een 2e haard (hout) en loopdeur naar het terras. Een heerlijk lichte woonkamer met grotendeels vloerverwarming.
Hoofdslaapkamer met aansluitend geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel met massief eiken deurtjes en wandcloset. Twee ruime 2-persoons logeerkamers welke beide toegang hebben tot de 2e geheel betegelde badkamer met dubbel wastafel meubel en inloopdouche.
Keuken met composieten werkblad, spoeleiland, Siemens vaatwasser (ca. 2023), AEG inductiekookplaat (ca. 2022) en AEG combimagnetron (ca. 2022). Aansluitend een bijkeuken met buitendeur en toegang tot de kelder. Hier is tevens de opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel.

Buiten:
De aangelegde tuin heeft diverse terrassen, borders en gazon. Ligt heel beschut zowel aan de voor als achterzijde. Aan de achterzijde is een prieel en een grote veranda geplaatst. Via de royale oprit is er toegang tot de garage en daar achter is nog een berging gesitueerd.


Verhuur: De woning is perfect voor eigen gebruik, maar ook uitstekend te verhuren.
De verhuur kunt u zelf verzorgen of voor u laten regelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1997
Gebruiksoppervlakte: ca. 171 m²
Overige inpandige ruimte: ca.49 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.164 m² (per appartementsrecht volledig eigendom)
Inhoud: ca. 786 m³
Volledig geïsoleerd
Rondom rolluiken
CV-gas combi ketel 1997
Energielabel A
De gehele woning is voorzien van een visgraat pvc-vloer
Tuin voorzien van een sproei-installatie met puls
Kunststof ramen en kozijnen
De woning mag niet permanent bewoond worden
Bijdrage €108,= per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.426,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 1164 m² Inhoud 786 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie D Perceelnummer 951 Index 5 Oppervlakte 1164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties