Het Schoneveld 28

Omschrijving

Vrijstaand wonen binnen de bebouwde kom met een prachtig weids uitzicht op het buitengebied!

Grenzend aan de verlengde Molenbeek, solide gebouwde vrijstaande woning met moderne ’30-jaren uitstraling, inpandige geïsoleerde berging. Deze woning is keurig afgewerkt en gelegen in een plezierige, rustige, ruim opgezette straat met aan de voorzijde een eigen oprit en van gebakken klinkers. Aan de achterzijde het unieke geheel vrije uitzicht over weilanden. Het royale perceel, van maar liefst 657 m², heeft zowel zon- als schaduwplekken. Deze woning biedt het beste van beide werelden. Hier woont u tegen het groene buitengebied en op loopafstand van het levendige dorp Laren, waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit en charme van dit huis. De overdekte entree brengt u naar een hal, die toegang biedt tot een fraai afgewerkte woonkamer aan de voorzijde, waar een behaaglijke zithoek wacht. Via stijlvolle en-suite deuren komt u in de ruime woonkeuken aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het terras. De keuken is uitgevoerd in een warme kashmir kleur en afgewerkt met een natuurstenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een ruime koelkast met 0-graden lade. Direct aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een deur naar de oprit en de daarachter gelegen geïsoleerde inpandige berging, waar de cv-ketel is geplaatst.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met fijne raampartijen waarvan twee met het prachtige uitzicht over de weilanden. De hoofdslaapkamer heeft een inloopgarderobe en de complete badkamer is uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, ligbad en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan.

2e Verdieping:
Via vaste trap, grote open ruimte en de 4e slaapkamer. Beide hebben een plafond dat open is tot in de nok en veel lichtinval. Indien gewenst is hier dus nog voldoende ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Tuin:
De mooi aangelegde achtertuin heeft een sproeisysteem en ligt op het westen, heeft zowel zon- als schaduwplekken evenals een adembenemend zicht op het omliggende landschap. Er zijn 2 terrassen in de tuin, 1 gelijk bij de woning en in achter op het perceel. Ook is er een toegang tot de tuin via een zijpad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte ca. 181 m²
- Inhoud ca. 689 m³
- Perceeloppervlakte 657 m²
- Begane grond voorzien van grote keramische tegel met vloerverwarming
- Eerste en tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Hardhouten ramen/kozijnen voorzien van horren
- CV-combi HR ketel 2019
- Vloer-, dak- en spouwisolatie alsmede dubbel (HR++) glas
- 12 Zonnepanelen
- Energielabel A (geldig tot 24/10/2034)

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit prachtige thuis in Laren!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.281,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 657 m² Inhoud 689 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 5814 Oppervlakte 646 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie Z Perceelnummer 859 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties